3,370万円〜5,547万円
坪単価313万円/坪〜336万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクレール外苑西部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.31m² | 北西 |
| 3階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.31m² | 南西 |
| 9階 | 5,547万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.62m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.31m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクレール外苑西資産性スコア
4.51上位3%
エクレール外苑西の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール外苑西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,370万円11万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクレール外苑西マンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年でRC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
エクレール外苑西詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール外苑西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.31㎡〜58.62㎡ |
| 新築時価格 | 2771万円〜7969万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール外苑西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.31m² | 3,391万円 | 2,307万円 |
| 1DK | 33.31m² | 3,370万円 | 3,217万円 |
| 1LDK | 58.62m² | 5,547万円 | 5,391万円 |
エクレール外苑西売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円224〜259万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 6階
- 当時築10年
- 2013/02
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円276〜312万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2017/07
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円273〜296万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円377〜421万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
ルート四谷三丁目現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円408〜435万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
プレール・ドゥーク新宿御苑現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円381〜406万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
アビテ四谷大京町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大京町の人気マンション
イエシルの売却実績
エクレール外苑西の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
国立競技場駅のマンション
国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。