3,409万円〜1億810万円
坪単価324万円/坪〜369万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライオンズマンション渋谷第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南西 |
| 2階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 2階 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.14m² | 南西 |
| 3階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 5階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | 北 |
| 6階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 6階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.56m² | 北東 |
| 6階 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.14m² | 北 |
| 7階 | 5,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 南西 |
| 14階 | 1億810万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.78m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 南西
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- 3,409万円
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- 3,416万円
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5階
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- 新築時価格
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- 34.56m²
- 北
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- 34.56m²
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6階
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- 3,773万円
- 新築時価格
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- 36.14m²
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14階
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- 1億810万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズマンション渋谷第2資産性スコア
4.54上位3%
ライオンズマンション渋谷第2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション渋谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,912万円9万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション渋谷第2販売中・賃貸の物件
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ライオンズマンション渋谷第2マンション概要
ライオンズマンション渋谷第2は京王井の頭線神泉駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション渋谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション渋谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜96.78㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜8561万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション渋谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.35m² | 3,680万円 | 3,424万円 |
| 1LDK | 34.56m² | 3,529万円 | 6,188万円 |
| 2LDK | 50.14m² | 5,120万円 | 1億556万円 |
| 4LDK | 96.78m² | 1億810万円 | 2億196万円 |
ライオンズマンション渋谷第2売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円212〜230万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2014/03
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円254〜288万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/11
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円327〜354万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,732万円〜4,092万円376〜412万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 7階
- 当時築24年
パークハウス渋谷山手現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億2,750万円〜1億3,750万円474〜511万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
ノーツ目黒青葉台現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円410〜432万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
パルテール目黒青葉台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。