号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,026万円	価格を確認する	4,650万円	4LDK	94.71m²	南
102	6,037万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	95.19m²	南
103	5,339万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	83.06m²	南
201	4,557万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	69.97m²	南
202	4,278万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	65.96m²	南
203	4,349万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	67.26m²	南
204	3,568万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	54.70m²	南
205	4,777万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	72.96m²	南
301	5,144万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	77.08m²	南
302	3,604万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	54.70m²	南
303	4,162万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	63.40m²	南
401	5,091万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	77.08m²	南
402	3,616万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	54.70m²	南
403	4,165万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	63.40m²	南
501	5,109万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	77.08m²	南
502	3,624万円	価格を確認する	3,030万円	2LDK	54.70m²	南
503	4,174万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	63.40m²	南
601	4,183万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	63.58m²	南
602	3,620万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	54.70m²	南
603	4,169万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	63.40m²	南
701	4,173万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	63.58m²	南
702	3,615万円	価格を確認する	3,110万円	2LDK	54.70m²	南
703	4,158万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	63.40m²	南
801	4,166万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	63.58m²	南
802	3,615万円	価格を確認する	3,150万円	2LDK	54.70m²	南
803	4,149万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	63.40m²	南
901	4,156万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	63.58m²	南
902	3,612万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	54.70m²	南
903	4,139万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	63.40m²	南
1001	4,162万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	63.58m²	南
1002	3,589万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	54.70m²	南
1003	4,148万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	63.40m²	南
1101	4,171万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	63.58m²	南
1102	3,594万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	54.70m²	南
1103	3,969万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	60.84m²	南
1201	4,169万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	63.58m²	南
1202	3,594万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	54.70m²	南
1203	3,966万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	60.84m²	南
1301	5,642万円	価格を確認する	5,630万円	4LDK	86.29m²	南
1302	4,881万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	74.65m²	南
1401	5,594万円	価格を確認する	5,700万円	4LDK	86.29m²	南
1402	4,721万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	72.37m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,026万円

新築時価格: 4,650万円

4LDK
94.71m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,037万円

新築時価格: 4,670万円

4LDK
95.19m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,339万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
83.06m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,557万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
69.97m²
南

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202

参考相場価格: 4,278万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
65.96m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,349万円

新築時価格: 3,590万円

2LDK
67.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,568万円

新築時価格: 2,890万円

2LDK
54.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,777万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
72.96m²
南

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301

参考相場価格: 5,144万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
77.08m²
南

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302

参考相場価格: 3,604万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
54.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【朝日クレス・パリオ綾瀬】4,880万円 | 3LDK | 78.54m² | 7階/8階建（ノムコム）

ジェイシティ綾瀬資産性スコア

3.67

ジェイシティ綾瀬の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイシティ綾瀬新築時価格からの騰落率

4LDK
94.71m²

新築騰落率

125%築21年

新築時価格

4,650万円+1,376万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイシティ綾瀬価格推移と将来予測

4LDK
94.71m²

参考相場価格

6,026万円114万円12ヶ月前

新築時価格4,650万円

新築時価格: 4,650万円

参考相場価格: 6,026万円
114万円12ヶ月前

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参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

朝日クレス・パリオ綾瀬

3LDK
78.54m²

東京メトロ千代田線「綾瀬駅」徒歩9分

ジェイシティ綾瀬マンション概要

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こちらのマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。

ジェイシティ綾瀬詳細情報

基本情報

建物名	ジェイシティ綾瀬（ジェイシティあやせ）
住所	東京都足立区綾瀬3丁目21-16
アクセス	東京メトロ千代田線「綾瀬」徒歩4分つくばエクスプレス「青井」徒歩17分東武伊勢崎線「小菅」徒歩20分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（42部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	54.7㎡〜95.19㎡
新築時価格	2890万円〜5700万円
参考相場価格	2LDK：3568万円〜（54m²〜） 3LDK：4139万円〜（63m²〜） 4LDK：5594万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	2.00（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	池田明美（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	綾瀬小学校東綾瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	7台駐車費^※1：21000/月 ~ 26000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱合人社計画研究所
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

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ジェイシティ綾瀬間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綾瀬駅平均
2LDK	54.7m²	3,615万円	3,587万円
3LDK	63.58m²	4,172万円	4,413万円
4LDK	90.5m²	5,834万円	4,730万円

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ジェイシティ綾瀬売買履歴

2014/11
売出価格
3,480万円〜3,840万円154〜170万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
2020/01
売出価格
3,720万円〜4,080万円194〜212万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
2021/04
売出価格
3,220万円〜3,580万円195〜217万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
2,900万円〜3,260万円148〜166万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
デュオ綾瀬現在築23年
2024/04
売出価格
5,860万円〜6,260万円281〜300万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
アールヴェール綾瀬現在築24年
2024/02
売出価格
3,040万円〜3,400万円166〜186万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
レーベンハイム綾瀬パークヴェール現在築22年