ヒルズ久が原参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,389万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.09m² | 南東 |
| 0200 | 6,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 1 | 6,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 186252 | 6,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 209 | 6,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南西 |
| 2F | 6,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 2階 | 6,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 2階 | 6,911万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.56m² | 南東 |
| 5階 | 5,721万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.36m² | 南東 |
| 6階 | 6,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南 |
| 10階 | 6,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 10階 | 6,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.43m² | 南東 |
| 11階 | 6,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.43m² | 南東 |
| 12階 | 5,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.42m² | 南西 |
| 13階 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.33m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,389万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,911万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.50m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ヒルズ久が原参番館資産性スコア
資産性スコアとは
ヒルズ久が原参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,389万円273万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ヒルズ久が原参番館販売中・賃貸の物件
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ヒルズ久が原参番館マンション概要
このマンションは東急池上線千鳥町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年でSRC造り、15階建て総戸数447戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヒルズ久が原参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ久が原参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（447部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.36㎡〜106.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ久が原参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.36m² | 5,721万円 | 4,970万円 |
| 3LDK | 80.18m² | 6,413万円 | 5,932万円 |
| 4LDK | 96.33m² | 7,650万円 | 6,674万円 |
ヒルズ久が原参番館売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円213〜230万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2017/09
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円199〜215万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円239〜255万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円298〜316万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
ヒルズ久が原壱番館現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円203〜222万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
コスモ久が原グランコート現在築29年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円248〜266万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ウェルズパーク久が原現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ヒルズ久が原参番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。