シティハウス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築21年

4.61上位3%
3,205万円〜8,709万円
坪単価315万円/坪〜371万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

シティハウス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築21年

3,205万円〜8,709万円
315万円/坪〜371万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2024年11月20日

シティハウス日本橋部屋別の参考相場価格

8部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,466万円価格を確認する2,590万円1R34.62-
3037,460万円価格を確認する5,250万円3LDK73.89-
3047,025万円価格を確認する4,990万円3LDK70.00-
3057,025万円価格を確認する4,870万円3LDK70.00-
3067,854万円価格を確認する5,980万円3LDK77.12-
3076,285万円価格を確認する4,400万円2LDK63.09-
3085,505万円価格を確認する3,890万円2LDK54.82-
3096,055万円価格を確認する4,240万円2LDK60.50-
301
参考相場価格
3,466万円
新築時価格
2,590万円
  • 1R
  • 34.62
  • -
303
参考相場価格
7,460万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 73.89
  • -
304
参考相場価格
7,025万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
305
参考相場価格
7,025万円
新築時価格
4,870万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
306
参考相場価格
7,854万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 77.12
  • -
307
参考相場価格
6,285万円
新築時価格
4,400万円
  • 2LDK
  • 63.09
  • -
308
参考相場価格
5,505万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 54.82
  • -
309
参考相場価格
6,055万円
新築時価格
4,240万円
  • 2LDK
  • 60.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティハウス日本橋資産性スコア

4.61
上位3%
シティハウス日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築21年

新築時価格

2,590万円+876万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,466万円130万円12ヶ月前

新築時価格2,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス日本橋マンション概要

東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス日本橋、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

シティハウス日本橋詳細情報

基本情報

建物名シティハウス日本橋(シティハウスにほんばし)
住所東京都中央区新川1丁目8-19
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(111部屋)
建築構造SRC造
専有面積29.55㎡〜77.81㎡
新築時価格2550万円〜6780万円
参考相場価格
  • 1R:3205万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:4473万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5257万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6699万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜371万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.50中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あい保育園新川 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
1R34.62m²3,616万円2,577万円
1LDK43.45m²4,473万円4,622万円
2LDK60.5m²6,304万円6,669万円
3LDK73.89m²7,516万円9,393万円

シティハウス日本橋売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円287〜321万円/坪
    • 31〜37
    • 1K
    • 4階
    • 当時築16
  • 2022/05
    売出価格
    8,178万円〜8,678万円387〜410万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2023/06
    売出価格
    7,980万円〜8,480万円482〜512万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

新川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス日本橋
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

シティハウス日本橋利回り・空室率を診断します。

シティハウス日本橋の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。