ライオンズマンション竹の塚リバーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | - |
| 2階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | - |
| 6階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | - |
| 7階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | - |
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.88m²
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- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.88m²
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- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.88m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ライオンズマンション竹の塚リバーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,236万円38万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド販売中・賃貸の物件
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ライオンズマンション竹の塚リバーサイドマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年でSRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション竹の塚リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東伊興3丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.88㎡〜76.88㎡ |
| 新築時価格 | 2621万円〜4416万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.88m² | 3,201万円 | 3,467万円 |
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円81〜94万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円95〜111万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円98〜117万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライオンズヴィアーレ竹の塚現在築27年 - 2016/07
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円105〜123万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
ライオンズヴィアーレ竹の塚現在築27年 - 2014/11
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円91〜108万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ライオンズヴィアーレ竹の塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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ライオンズマンション竹の塚リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。