3,416万円〜6,246万円
坪単価308万円/坪〜344万円/坪
最終更新2024年11月20日
ピアース高輪部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 202 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1R | 52.06m² | - |
| 203 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 35.55m² | - |
| 301 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 302 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 52.06m² | - |
| 303 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1R | 35.12m² | - |
| 401 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 402 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1R | 52.06m² | - |
| 501 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 502 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1R | 52.06m² | - |
| 601 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 602 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1R | 52.06m² | - |
| 701 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 702 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1R | 52.06m² | - |
| 801 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 802 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1R | 52.06m² | - |
| 901 | 6,194万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 61.12m² | 東 |
| 902 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1R | 52.06m² | - |
| 1001 | 6,246万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 1002 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1R | 52.06m² | - |
| 1101 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 1102 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1R | 52.06m² | - |
| 1201 | 6,170万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 1202 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1R | 52.06m² | - |
| 1401 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 42.25m² | - |
| 1402 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1R | 38.84m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 61.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1R
- 52.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 35.55m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 61.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1R
- 52.06m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1R
- 35.12m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 61.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1R
- 52.06m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,156万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 61.12m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1R
- 52.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ピアース高輪資産性スコア
4.48上位5%
ピアース高輪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース高輪新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築21年新築時価格
4,450万円+1,452万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ピアース高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,902万円125万円12ヶ月前
新築時価格4,450万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ピアース高輪マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあるピアース高輪、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
ピアース高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース高輪（ピアースたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.12㎡〜61.12㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 52.06m² | 5,122万円 | 3,008万円 |
| 1LDK | 38.9m² | 3,899万円 | 6,159万円 |
| 2LDK | 61.12m² | 6,170万円 | 9,547万円 |
ピアース高輪売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円315〜340万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2017/05
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円273〜295万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/11
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円327〜353万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億4,210万円〜1億5,210万円592〜634万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
グランドメゾン高輪台現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円498〜524万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
コートヒルズ高輪現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円699〜768万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
高輪ザ・レジデンスタワー棟現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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