ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | - |
| 3階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | - |
| 4階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | 西 |
| 6階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | - |
| 7階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | - |
| 9階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.61m² | - |
| 10階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.61m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ資産性スコア
3.13
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ居住エリアの評価
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,003万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.61㎡〜63.8㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.61m² | 3,042万円 | 4,121万円 |
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ売買履歴
- 2008/02
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円118〜138万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 階
- 当時築9年
- 2009/10
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円111〜130万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築10年
- 2010/01
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円108〜127万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円179〜194万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
フェアプレイス横浜戸塚現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円129〜146万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
Fステージ戸塚現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円76〜90万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ステイツ戸塚ガレリア現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。