1,588万円〜3,600万円
坪単価197万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年02月04日
ヒロック藤が丘Ⅱ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.20m² | 南東 |
| 1階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.10m² | 南東 |
| 2階 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.20m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒロック藤が丘Ⅱ資産性スコア
3.92
ヒロック藤が丘Ⅱの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヒロック藤が丘Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒロック藤が丘Ⅱ居住エリアの評価
ヒロック藤が丘Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,600万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
ヒロック藤が丘Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒロック藤が丘Ⅱ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ヒロック藤が丘Ⅱマンション概要
このマンションは東急田園都市線市が尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、2階建てのマンションです。
ヒロック藤が丘Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒロック藤が丘Ⅱ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.1㎡〜58.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒロック藤が丘Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.1m² | 1,588万円 | 1,888万円 |
| 2LDK | 58.2m² | 3,598万円 | 3,552万円 |
ヒロック藤が丘Ⅱ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円118〜139万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,887万円〜3,247万円174〜195万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
フローレンスパレス藤が丘現在築28年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円233〜249万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ソルジェガーデン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。