デュオステージ小石川

文京区・春日駅 徒歩7分・築21年

4.41上位5%
2,895万円〜3,912万円
坪単価313万円/坪〜327万円/坪
最終更新2024年11月20日
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デュオステージ小石川

文京区・春日駅 徒歩7分・築21年

2,895万円〜3,912万円
313万円/坪〜327万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2024年11月20日

デュオステージ小石川部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,807万円価格を確認する3,150万円1R40.14-
1022,895万円価格を確認する2,260万円1R30.05-
1032,916万円価格を確認する2,290万円1R30.39-
1043,788万円価格を確認する3,040万円1R40.03-
2012,941万円価格を確認する2,460万円1R30.19-
2023,848万円価格を確認する3,280万円1R40.14-
2032,926万円価格を確認する2,390万円1R30.05-
2042,946万円価格を確認する2,420万円1R30.39-
2053,821万円価格を確認する3,170万円1R40.03-
3012,964万円価格を確認する2,530万円1R30.19-
3023,876万円価格を確認する3,360万円1R40.14-
3032,948万円価格を確認する2,460万円1R30.05-
3042,969万円価格を確認する2,490万円1R30.39-
3053,847万円価格を確認する3,250万円1R40.03-
4012,973万円価格を確認する2,570万円1R30.19-
4023,888万円価格を確認する3,410万円1R40.14-
4032,957万円価格を確認する2,500万円1R30.05-
4042,977万円価格を確認する2,530万円1R30.39-
4053,853万円価格を確認する3,300万円1R40.03-
5012,990万円価格を確認する2,610万円1R30.19-
5023,912万円価格を確認する3,460万円1R40.14-
5032,975万円価格を確認する2,540万円1R30.05-
5042,984万円価格を確認する2,570万円1R30.39-
5052,954万円価格を確認する2,550万円1R30.11-
6012,986万円価格を確認する2,670万円1R30.19-
6023,909万円価格を確認する3,530万円1R40.14-
6032,978万円価格を確認する2,600万円1R30.17-
6042,951万円価格を確認する2,650万円1R30.01-
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参考相場価格
3,807万円
新築時価格
3,150万円
  • 1R
  • 40.14
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
2,260万円
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  • -
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参考相場価格
2,916万円
新築時価格
2,290万円
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  • 30.39
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参考相場価格
3,788万円
新築時価格
3,040万円
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参考相場価格
2,941万円
新築時価格
2,460万円
  • 1R
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  • -
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参考相場価格
3,848万円
新築時価格
3,280万円
  • 1R
  • 40.14
  • -
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参考相場価格
2,926万円
新築時価格
2,390万円
  • 1R
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参考相場価格
2,946万円
新築時価格
2,420万円
  • 1R
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  • -
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参考相場価格
3,821万円
新築時価格
3,170万円
  • 1R
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  • -
301
参考相場価格
2,964万円
新築時価格
2,530万円
  • 1R
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

デュオステージ小石川資産性スコア

4.41
上位5%
デュオステージ小石川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオステージ小石川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築21年

新築時価格

3,150万円+657万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオステージ小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

3,807万円22万円12ヶ月前

新築時価格3,150万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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デュオステージ小石川マンション概要

都営三田線春日駅より徒歩7分の距離にあるデュオステージ小石川、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。

デュオステージ小石川詳細情報

基本情報

建物名デュオステージ小石川(デュオステージこいしかわ)
住所東京都文京区小石川1丁目28-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積30.01㎡〜40.14㎡
新築時価格2260万円〜3530万円
参考相場価格
  • 1R:2895万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜327万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.60文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 (認可)他
保育園を見る
学区柳町小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオステージ小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1R30.39m²2,977万円2,196万円

デュオステージ小石川売買履歴

  • 2005/11
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円188〜217万円/坪
    • 37〜43
    • 1R
    • 4階
    • 当時築2
  • 2011/07
    売出価格
    1,770万円〜2,010万円193〜219万円/坪
    • 27〜33
    • 1R
    • 3階
    • 当時築7
  • 2020/05
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円323〜363万円/坪
    • 27〜33
    • 1R
    • 3階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

デュオステージ小石川
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売買希望状況

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投資物件診断

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。