2,718万円〜9,901万円
坪単価318万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年01月22日
ナーベルお茶の水部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.79m² | 南西 |
| 902 | 5,700万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.50m² | 南西 |
| 903 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.21m² | - |
| 904 | 6,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.65m² | 南 |
| 906 | 5,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.99m² | 南東 |
| 907 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.86m² | - |
| 908 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.17m² | 西 |
| 1001 | 7,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.11m² | 南西 |
| 1003 | 8,078万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.23m² | 南 |
| 1004 | 5,882万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.99m² | - |
| 1005 | 5,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.99m² | 南東 |
| 1007 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.67m² | 南西 |
| 1105 | 5,825万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.88m² | 南東 |
| 1201 | 6,987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.07m² | 南東 |
| 1202 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.35m² | 南西 |
| 1203 | 6,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.74m² | 南西 |
| 1303 | 6,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.74m² | 南西 |
| 1305 | 5,768万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.88m² | 南東 |
| 1401 | 6,440万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.87m² | 南 |
| 1402 | 9,901万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 93.63m² | 南西 |
8階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.79m²
- 南西
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902
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.50m²
- 南西
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903
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.21m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,304万円
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- 63.65m²
- 南
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906
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.99m²
- 南東
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907
- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.86m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.17m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,505万円
- 新築時価格
- -
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- 72.11m²
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- 8,078万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナーベルお茶の水資産性スコア
4.58上位3%
ナーベルお茶の水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ナーベルお茶の水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナーベルお茶の水居住エリアの評価
ナーベルお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,718万円60万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 97.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
ナーベルお茶の水8階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナーベルお茶の水販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ナーベルお茶の水マンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建てのマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
ナーベルお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナーベルお茶の水（ナーベルおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島1丁目5-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.79㎡〜93.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナーベルお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.67m² | 3,229万円 | 2,289万円 |
| 1K | 27.79m² | 2,718万円 | 2,384万円 |
| 1LDK | 57.94m² | 5,796万円 | 4,990万円 |
| 2LDK | 72.11m² | 7,505万円 | 8,380万円 |
| 2SLDK | 93.63m² | 9,901万円 | 6,821万円 |
ナーベルお茶の水売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円297〜351万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 12階
- 当時築20年
ミリオンプラザお茶の水現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円317〜376万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
プレール御茶ノ水現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円395〜454万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
パークウェル湯島現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。