4,251万円〜8,801万円
坪単価251万円/坪〜281万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンクタス押上部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,251万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 202 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 203 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 204 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 301 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 302 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 303 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 304 | 6,311万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 401 | 4,310万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 402 | 5,892万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 403 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 404 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 501 | 4,558万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 502 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 503 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 504 | 6,734万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 601 | 4,610万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 602 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 603 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 604 | 6,815万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 701 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 702 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 703 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 801 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 802 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 803 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 901 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 902 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 903 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 1001 | 6,370万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1002 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 1003 | 6,804万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 1101 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 1102 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 1103 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 1201 | 6,867万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 1202 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 1301 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 1302 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 1401 | 8,755万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 106.39m² | - |
| 1402 | 8,801万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 107.08m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 2LDK
- 55.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 64.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 80.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 2LDK
- 55.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 64.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 80.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 55.90m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンクタス押上資産性スコア
4.33上位7%
サンクタス押上の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス押上新築時価格からの騰落率
新築騰落率
182%築21年新築時価格
2,480万円+1,771万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクタス押上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,251万円90万円12ヶ月前
新築時価格2,480万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンクタス押上マンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩5分の距離にあるサンクタス押上、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
サンクタス押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス押上（サンクタスおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.9㎡〜107.08㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 3.00（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：2000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ビル環境サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.9m² | 4,310万円 | 4,331万円 |
| 3LDK | 75.77m² | 6,339万円 | 5,347万円 |
| 4LDK | 106.39m² | 8,755万円 | 6,066万円 |
サンクタス押上売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円213〜234万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2018/01
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円213〜232万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2021/06
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円281〜299万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円259〜277万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円297〜315万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築20年
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円218〜234万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築20年
ライオンズステージ東向島現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
サンクタス押上の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。