3,036万円〜4,497万円
坪単価166万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年04月01日
グラシスタワー所沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
| 2階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
| 3階 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南西 |
| 4階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.14m² | - |
| 4階 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.46m² | 南東 |
| 5階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
| 6階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
| 8階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
| 9階 | 4,497万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.47m² | 南西 |
| 9階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.36m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
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- 60.36m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
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- 74.70m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
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- 60.14m²
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- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.36m²
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- 3,223万円
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- -
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- 60.36m²
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- 2LDK
- 60.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラシスタワー所沢資産性スコア
3.42
グラシスタワー所沢の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラシスタワー所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラシスタワー所沢居住エリアの評価
グラシスタワー所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,036万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
グラシスタワー所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラシスタワー所沢販売中・賃貸の物件（7件）
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PR近隣の販売中物件
グラシスタワー所沢マンション概要
グラシスタワー所沢は西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、27階建て総戸数200戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グラシスタワー所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラシスタワー所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.46㎡〜85.47㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・アイコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラシスタワー所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.36m² | 3,153万円 | 3,144万円 |
| 3LDK | 74.7m² | 3,913万円 | 4,321万円 |
| 4LDK | 85.47m² | 4,497万円 | 5,068万円 |
グラシスタワー所沢売買履歴
- 2006/06
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円133〜149万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築7年
- 2010/05
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円123〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築11年
- 2010/10
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円137〜152万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円168〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズシティ所沢現在築28年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円206〜221万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築25年
グラシスタワー所沢現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円130〜150万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
ライオンズシティ所沢現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。