2,393万円〜2,703万円
坪単価110万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年02月18日
オーベル鴻巣部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.84m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル鴻巣資産性スコア
2.72
オーベル鴻巣の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル鴻巣の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル鴻巣居住エリアの評価
オーベル鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
2,393万円50万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47万円/m2
想定売買価格
オーベル鴻巣4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オーベル鴻巣マンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年でRC造り、13階建て総戸数96戸のマンションです。
オーベル鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町4丁目7-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.84㎡〜75.83㎡ |
| 新築時価格 | 2472万円〜3234万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.80（鴻巣市の平均：4.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（鴻巣市の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（鴻巣市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（鴻巣市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.84m² | 2,393万円 | 3,156万円 |
| 4LDK | 75.83m² | 2,703万円 | 3,610万円 |
オーベル鴻巣売買履歴
- 2004/02
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円64〜75万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2009/04
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円79〜90万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2018/03
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円69〜80万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
オーベル鴻巣現在築26年 - 2019/06
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円71〜81万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築20年
オーベル鴻巣現在築26年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円78〜89万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
オーベル鴻巣現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。