2,721万円〜3,575万円
坪単価134万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年04月01日
レクセルガーデン鶴瀬部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.39m² | 南 |
| 1階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 1階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | - |
| 1階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.91m² | 南東 |
| 2階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南西 |
| 2階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | - |
| 3階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | - |
| 4階 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | - |
| 5階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | - |
| 6階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.16m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.39m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.13m²
- 南
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- 3,140万円
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- 76.20m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
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- 南東
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2階
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- 2,721万円
- 新築時価格
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- 66.20m²
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- 3,141万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン鶴瀬資産性スコア
2.78
レクセルガーデン鶴瀬の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン鶴瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン鶴瀬居住エリアの評価
レクセルガーデン鶴瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,780万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン鶴瀬1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レクセルガーデン鶴瀬マンション概要
こちらのマンションは東武東上線鶴瀬駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
レクセルガーデン鶴瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン鶴瀬 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜85.91㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン鶴瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.3m² | 2,759万円 | 3,810万円 |
| 4LDK | 76.2m² | 3,161万円 | 4,355万円 |
レクセルガーデン鶴瀬売買履歴
- 2001/04
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円110〜124万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築2年
- 2012/08
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円90〜106万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円92〜109万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
レクセルガーデン鶴瀬現在築26年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円115〜136万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クリオ鶴瀬 壱番館現在築27年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円100〜118万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
レーベンハイム鶴瀬現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。