1,635万円〜3,209万円
坪単価249万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレール・ドゥーク品川御殿山部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.85m² | - |
| 102 | 1,635万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.59m² | - |
| 103 | 1,658万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.89m² | - |
| 104 | 1,635万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.59m² | - |
| 105 | 1,854万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 201 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 202 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 203 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 26.69m² | - |
| 204 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 205 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 206 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 207 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.85m² | - |
| 208 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.59m² | - |
| 209 | 1,676万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.89m² | - |
| 210 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.59m² | - |
| 211 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 212 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 213 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 301 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 302 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 26.69m² | - |
| 303 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 304 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 305 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 306 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.85m² | - |
| 307 | 1,666万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.59m² | - |
| 308 | 1,689万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.89m² | - |
| 309 | 1,666万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.59m² | - |
| 310 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.59m² | - |
| 311 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 401 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 402 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 403 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 404 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.85m² | - |
| 405 | 1,671万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.59m² | - |
| 406 | 1,694万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.89m² | - |
| 407 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 42.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 24.59m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 26.69m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク品川御殿山資産性スコア
3.91
プレール・ドゥーク品川御殿山の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク品川御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク品川御殿山居住エリアの評価
プレール・ドゥーク品川御殿山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
85%築21年新築時価格
2,140万円-414万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ドゥーク品川御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク品川御殿山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク品川御殿山マンション概要
プレール・ドゥーク品川御殿山は京浜急行本線新馬場駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
プレール・ドゥーク品川御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク品川御殿山（プレール・ドゥークしながわごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.59㎡〜42.28㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク品川御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.82m² | 1,743万円 | 2,155万円 |
| 1LDK | 42.28m² | 3,209万円 | 5,735万円 |
プレール・ドゥーク品川御殿山売買履歴
- 2007/07
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円202〜233万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
- 2010/07
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円170〜199万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2014/02
- 売出価格
- 1,275万円〜1,475万円185〜214万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億6,300万円〜1億7,300万円716〜760万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
- 2025/02
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円390〜441万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
ロイヤルガーデン品川現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億820万円〜1億1,820万円616〜673万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク品川御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。