1,668万円〜1,760万円
坪単価279万円/坪〜287万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランヴァン水天宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 北西 |
| 1階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.73m² | 南西 |
| 1階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 1階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 2階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南東 |
| 2階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.73m² | 南西 |
| 2階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.28m² | 北西 |
| 2階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | - |
| 3階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.28m² | 北西 |
| 10階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.23m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.28m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.28m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランヴァン水天宮資産性スコア
4.22上位15%
グランヴァン水天宮の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,675万円13万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン水天宮販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
グランヴァン水天宮マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年でSRC造り、10階建て総戸数57戸のマンションです。
グランヴァン水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン水天宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.28㎡〜20.23㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜2190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.73m² | 1,668万円 | 2,424万円 |
| 1K | 19.84m² | 1,698万円 | 2,377万円 |
グランヴァン水天宮売買履歴
- 2008/06
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円231〜265万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 9階
- 当時築9年
- 2010/01
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円215〜248万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
- 2016/09
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円255〜295万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円456〜479万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
デューク・スカーラ日本橋現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円419〜450万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
ラヴェンナ日本橋現在築27年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円344〜403万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
プレール日本橋壱番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
グランヴァン水天宮の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。