デュオ・スカーラ蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 34.93m² | - |
| 202 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 203 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 34.95m² | - |
| 204 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 301 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 34.93m² | - |
| 302 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 303 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 34.95m² | - |
| 304 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 401 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 34.93m² | - |
| 402 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 403 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 34.95m² | - |
| 404 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 501 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1R | 34.93m² | - |
| 502 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 503 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 34.95m² | - |
| 504 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 601 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 34.93m² | - |
| 602 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 603 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 34.95m² | - |
| 604 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 701 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1R | 34.93m² | - |
| 702 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 703 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 34.95m² | - |
| 704 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 801 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 31.27m² | - |
| 802 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 803 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 33.23m² | - |
| 804 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 33.55m² | - |
| 901 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 902 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 53.28m² | - |
| 1001 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 40.42m² | - |
| 1002 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 35.76m² | - |
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1R
- 34.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1DK
- 35.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 34.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1LDK
- 37.80m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1R
- 34.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1DK
- 35.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1DK
- 34.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 37.80m²
- -
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- 3,067万円
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- 2,650万円
- 1R
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- -
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1DK
- 35.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ蒲田居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、蒲田内の他のマンションとデュオ・スカーラ蒲田を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...デュオ・スカーラ蒲田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築21年新築時価格
2,580万円+510万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオ・スカーラ蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,090万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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デュオ・スカーラ蒲田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
デュオ・スカーラ蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ蒲田（デュオ・スカーラかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田5丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.27㎡〜55.42㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：27000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.93m² | 3,034万円 | 1,631万円 |
| 1DK | 35.23m² | 3,072万円 | 2,395万円 |
| 1LDK | 37.8m² | 3,298万円 | 3,458万円 |
| 2LDK | 54.35m² | 4,528万円 | 4,817万円 |
デュオ・スカーラ蒲田売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円215〜249万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
- 2018/07
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円241〜275万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 6階
- 当時築14年
- 2021/06
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円247〜268万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円398〜437万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 10階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ蒲田II現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円263〜284万円/坪
- 52〜59m²
- 2DK
- 9階
- 当時築19年
プラティーノ蒲田ウィングフロント現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円277〜308万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 11階
- 当時築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
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蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。