3,804万円〜5,960万円
坪単価238万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年01月22日
クレッセント中馬込3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.60m² | 南 |
| 2階 | 5,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | - |
| 3階 | 5,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.25m² | 南東 |
| 3階 | 5,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | - |
| 3階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | - |
| 4階 | 5,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.81m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.45m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.25m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,226万円
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- 新築時価格
- -
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- 50.80m²
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クレッセント中馬込3資産性スコア
3.87
クレッセント中馬込3の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント中馬込3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント中馬込3居住エリアの評価
クレッセント中馬込3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,942万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.6万円/m2
クレッセント中馬込31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント中馬込3マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
クレッセント中馬込3詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント中馬込3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜78.81㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント中馬込3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.6m² | 3,942万円 | 3,568万円 |
| 2LDK | 50.8m² | 3,804万円 | 4,644万円 |
| 3LDK | 71.85m² | 5,405万円 | 6,187万円 |
クレッセント中馬込3売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/09
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円216〜233万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
マイキャッスル中馬込ヒルズ現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円195〜218万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
セザール第二長原現在築29年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円210〜226万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
クレッセント中馬込2現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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