コムネットグランデ西蒲田部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
9階
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コムネットグランデ西蒲田資産性スコア
3.98
コムネットグランデ西蒲田の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コムネットグランデ西蒲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムネットグランデ西蒲田居住エリアの評価
コムネットグランデ西蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,518万円88万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 69.1万円/m2
コムネットグランデ西蒲田9階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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コムネットグランデ西蒲田マンション概要
こちらのマンションは東急池上線蓮沼駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年で鉄骨造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。
コムネットグランデ西蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムネットグランデ西蒲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（58部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 71.79㎡〜71.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムネットグランデ西蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.79m² | 5,518万円 | 4,200万円 |
コムネットグランデ西蒲田売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円336〜355万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
西蒲田パーク・ホームズ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円316〜374万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
ルーブル蒲田壱番館現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円295〜318万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
西蒲田パーク・ホームズ現在築22年
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。