パークコート砧ヒルサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 102 | 8,068万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 94.57m² | - |
| 103 | 7,491万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 104 | 7,572万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 88.67m² | - |
| 105 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 70.70m² | - |
| 106 | 7,334万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 107 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 201 | 6,487万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 202 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 94.57m² | - |
| 203 | 7,601万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 204 | 7,668万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 88.67m² | - |
| 205 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 70.70m² | - |
| 206 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 207 | 7,008万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 301 | 6,527万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 302 | 8,335万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 94.57m² | - |
| 303 | 7,626万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 304 | 7,733万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 88.67m² | - |
| 305 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 70.70m² | - |
| 306 | 7,451万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 307 | 7,053万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 401 | 6,547万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 402 | 8,347万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 94.57m² | - |
| 403 | 7,669万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 404 | 7,758万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 88.67m² | - |
| 405 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 70.70m² | - |
| 406 | 7,488万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 407 | 7,076万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 501 | 9,109万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 3LDK | 101.53m² | - |
| 502 | 7,710万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 503 | 7,802万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 88.67m² | - |
| 504 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 70.70m² | - |
| 505 | 7,579万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 601 | 1億3,224万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 4LDK | 145.53m² | - |
| 602 | 7,094万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 2LDK | 80.87m² | - |
| 603 | 8,831万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 3LDK | 99.38m² | - |
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,068万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 3LDK
- 94.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,491万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 87.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,572万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 88.67m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 85.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 80.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 3LDK
- 94.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,601万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 87.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークコート砧ヒルサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート砧ヒルサイド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築21年新築時価格
5,030万円+1,413万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート砧ヒルサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,443万円161万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークコート砧ヒルサイドマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート砧ヒルサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート砧ヒルサイド（パークコートきぬたヒルサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧4丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜145.53㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート砧ヒルサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.7m² | 6,090万円 | 5,445万円 |
| 3LDK | 87.68m² | 7,579万円 | 7,300万円 |
| 4LDK | 145.53m² | 1億3,224万円 | 8,729万円 |
パークコート砧ヒルサイド売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円269〜284万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2016/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円218〜234万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/02
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円264〜278万円/坪
- 89〜99m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円135〜152万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
サンクタスガーデン砧現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円157〜175万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
サンクタスガーデン砧現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,048万円〜5,448万円304〜328万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
エクセレント世田谷砧現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
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