グランステューディオ経堂 外観

グランステューディオ経堂

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩7分・築21年

4.29上位10%
2,706万円〜3,681万円
坪単価289万円/坪〜304万円/坪
最終更新2024年11月20日
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グランステューディオ経堂 外観

グランステューディオ経堂

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩7分・築21年

2,706万円〜3,681万円
289万円/坪〜304万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2024年11月20日

グランステューディオ経堂部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,722万円価格を確認する2,080万円1R31.02-
1022,706万円価格を確認する2,250万円1R30.96
1032,717万円価格を確認する2,270万円1R30.96-
1043,100万円価格を確認する2,790万円1R35.39-
2012,972万円価格を確認する2,650万円1R33.34-
2022,770万円価格を確認する2,370万円1R31.02-
2032,760万円価格を確認する2,430万円1R30.96-
2042,760万円価格を確認する2,440万円1R30.96-
2053,168万円価格を確認する2,890万円1R35.39-
3012,999万円価格を確認する2,720万円1R33.34-
3022,795万円価格を確認する2,470万円1R31.02-
3032,788万円価格を確認する2,530万円1R30.96-
3042,788万円価格を確認する2,540万円1R30.96-
3052,990万円価格を確認する2,770万円1R33.05-
4013,014万円価格を確認する2,840万円1R33.34-
4022,809万円価格を確認する2,650万円1R31.02-
4032,806万円価格を確認する2,680万円1R30.96-
4042,933万円価格を確認する2,850万円1R32.04-
5013,681万円価格を確認する3,590万円1LDK39.97-
101
参考相場価格
2,722万円
新築時価格
2,080万円
  • 1R
  • 31.02
  • -
102
参考相場価格
2,706万円
新築時価格
2,250万円
  • 1R
  • 30.96
103
参考相場価格
2,717万円
新築時価格
2,270万円
  • 1R
  • 30.96
  • -
104
参考相場価格
3,100万円
新築時価格
2,790万円
  • 1R
  • 35.39
  • -
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201
参考相場価格
2,972万円
新築時価格
2,650万円
  • 1R
  • 33.34
  • -
202
参考相場価格
2,770万円
新築時価格
2,370万円
  • 1R
  • 31.02
  • -
203
参考相場価格
2,760万円
新築時価格
2,430万円
  • 1R
  • 30.96
  • -
204
参考相場価格
2,760万円
新築時価格
2,440万円
  • 1R
  • 30.96
  • -
205
参考相場価格
3,168万円
新築時価格
2,890万円
  • 1R
  • 35.39
  • -
301
参考相場価格
2,999万円
新築時価格
2,720万円
  • 1R
  • 33.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランステューディオ経堂利回り・空室率を診断します。

グランステューディオ経堂資産性スコア

4.29
上位10%
グランステューディオ経堂の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランステューディオ経堂

グランステューディオ経堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築21年

新築時価格

2,080万円+642万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランステューディオ経堂価格推移と将来予測

参考相場価格

2,722万円68万円12ヶ月前

新築時価格2,080万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グランステューディオ経堂マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

グランステューディオ経堂詳細情報

基本情報

建物名グランステューディオ経堂(グランステューディオきょうどう)
住所東京都世田谷区経堂4丁目39-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積30.96㎡〜39.97㎡
新築時価格2080万円〜3590万円
参考相場価格
  • 1R:2706万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:3681万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園烏山杉の子保育分園みなみ風 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランステューディオ経堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳船橋駅
平均
1R31.02m²2,800万円1,583万円
1LDK39.97m²3,681万円3,567万円

グランステューディオ経堂売買履歴

  • 2011/09
    売出価格
    1,830万円〜2,190万円196〜234万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 3階
    • 当時築8
  • 2016/07
    売出価格
    2,030万円〜2,390万円203〜239万円/坪
    • 29〜35
    • 1R
    • 3階
    • 当時築12
  • 2017/04
    売出価格
    2,210万円〜2,570万円236〜275万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円327〜356万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築21
    アルシオン経堂現在築22
  • 2024/05
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円337〜366万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築21
    アルシオン経堂現在築22
  • 2024/05
    売出価格
    2,150万円〜2,510万円232〜271万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 4階
    • 当時築19
    日神デュオステージ経堂現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グランステューディオ経堂
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売買希望状況

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。