THEパームス代々木3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 55.97m² | - |
| 103 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 33.83m² | - |
| 105 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 106 | 2,771万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 28.84m² | - |
| 201 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 38.72m² | - |
| 204 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 37.70m² | - |
| 206 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 34.24m² | - |
| 302 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 55.97m² | - |
| 303 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 33.83m² | - |
| 304 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 37.70m² | - |
| 305 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.42m² | - |
| 401 | 6,115万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 61.69m² | - |
| 402 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 30.80m² | - |
| 403 | 6,702万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 66.94m² | - |
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 55.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1LDK
- 33.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 55.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 28.84m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 38.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 37.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1LDK
- 34.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 55.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 33.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 37.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEパームス代々木3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス代々木3居住エリアの評価
THEパームス代々木3新築時価格からの騰落率
新築騰落率
157%築21年新築時価格
4,420万円+848万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...THEパームス代々木3価格推移と将来予測
参考相場価格
5,268万円95万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
THEパームス代々木3マンション概要
このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
THEパームス代々木3詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス代々木3（ザパームスよよぎ３） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目38-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.84㎡〜66.94㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス代々木3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.82m² | 2,947万円 | 2,303万円 |
| 1LDK | 35.97m² | 3,686万円 | 4,673万円 |
| 2LDK | 55.97m² | 5,663万円 | 7,577万円 |
THEパームス代々木3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億8,310万円〜1億9,310万円703〜741万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築22年
ファミール新宿グランスィートタワー現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億5,510万円〜1億6,510万円567〜603万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズヒルズ参宮橋現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円457〜485万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
ラ・アトレ代々木神宮の杜現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。