2,840万円〜3,913万円
坪単価322万円/坪〜363万円/坪
最終更新2024年11月20日
イトーピアアルファシティ池袋部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.86m² | 北 |
| 2階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.84m² | 北西 |
| 3階 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.14m² | 東 |
| 3階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.28m² | - |
| 4階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.62m² | 南西 |
| 4階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.84m² | 北西 |
| 5階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.28m² | - |
| 5階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.28m² | 北西 |
| 6階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.62m² | 南西 |
| 6階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.28m² | - |
| 1103 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.28m² | 西 |
| 1199 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.28m² | 西 |
| 11F | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.28m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.86m²
- 北
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- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.84m²
- 北西
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3階
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- 3,913万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.62m²
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4階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 31.28m²
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- 新築時価格
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6階
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- 新築時価格
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- 30.62m²
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6階
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- 新築時価格
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- 1DK
- 31.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イトーピアアルファシティ池袋資産性スコア
4.61上位3%
イトーピアアルファシティ池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピアアルファシティ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,840万円90万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イトーピアアルファシティ池袋マンション概要
イトーピアアルファシティ池袋はＪＲ山手線池袋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年でSRC造り、13階建て総戸数61戸のマンションです。
イトーピアアルファシティ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピアアルファシティ池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.86㎡〜40.14㎡ |
| 新築時価格 | 2315万円〜5795万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピアアルファシティ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.86m² | 2,840万円 | 1,898万円 |
| 1K | 30.62m² | 3,045万円 | 2,232万円 |
| 1DK | 31.28m² | 3,139万円 | 2,787万円 |
| 1LDK | 31.28m² | 3,435万円 | 4,548万円 |
イトーピアアルファシティ池袋売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円269〜294万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2019/08
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円233〜272万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円381〜419万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 11階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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