3,796万円〜4,281万円
坪単価209万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年02月04日
ダイアパレスグランデージ千住大橋部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | 南東 |
| 3階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 8階 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレスグランデージ千住大橋資産性スコア
3.63
ダイアパレスグランデージ千住大橋の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランデージ千住大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ千住大橋居住エリアの評価
ダイアパレスグランデージ千住大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,281万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスグランデージ千住大橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ千住大橋販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ダイアパレスグランデージ千住大橋マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ダイアパレスグランデージ千住大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ千住大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | 3005万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ千住大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 3,879万円 | 4,248万円 |
| 3LDK | 64.78m² | 4,274万円 | 5,118万円 |
ダイアパレスグランデージ千住大橋売買履歴
- 2006/04
- 売出価格
- 2,442万円〜2,802万円104〜119万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2010/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円100〜118万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2015/06
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円133〜150万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円219〜238万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ラ・アトレ千住三ノ輪現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円196〜215万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
けやき通り北十壱番館現在築27年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円160〜173万円/坪
- 96〜106m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
はなみずき通り北参番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイアパレスグランデージ千住大橋の駅、市区町村、学区を知る
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