4,298万円〜4,770万円
坪単価192万円/坪〜194万円/坪
最終更新2024年11月20日
コスモ蓮根ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 82.18m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.23m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コスモ蓮根ロイヤルフォルム資産性スコア
3.49
コスモ蓮根ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ蓮根ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,770万円89万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ蓮根ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件
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コスモ蓮根ロイヤルフォルムマンション概要
こちらのマンションは都営三田線蓮根駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
コスモ蓮根ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ蓮根ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.23㎡〜82.18㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ蓮根ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.23m² | 4,298万円 | 4,814万円 |
| 3SLDK | 82.18m² | 4,770万円 | 4,501万円 |
コスモ蓮根ロイヤルフォルム売買履歴
- 2001/11
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円154〜171万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2012/05
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円118〜134万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円200〜218万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ソフィア志村現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円186〜207万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
キャッスルマンション蓮根現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円207〜226万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
キャッスルマンション蓮根現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。