1,597万円〜1,662万円
坪単価226万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年02月18日
TRソレイユ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 2階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.37m² | 南 |
| 2階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.23m² | - |
| 2階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.37m² | 南 |
| 2階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.37m² | 南 |
| 3階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.23m² | - |
| 3階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.37m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.37m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,597万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TRソレイユ資産性スコア
3.76
TRソレイユの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TRソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TRソレイユ居住エリアの評価
TRソレイユ が位置する 上石神井 のマンション相場は、過去3年間で約101.0％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上石神井内の他のマンションとTRソレイユを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上石神井内の他のマンションとTRソレイユを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
TRソレイユの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...TRソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,662万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
TRソレイユ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
TRソレイユマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
TRソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | TRソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.23㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TRソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.37m² | 1,608万円 | 1,783万円 |
TRソレイユ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円225〜239万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円175〜194万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
キャニオンガーデン上石神井現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円253〜273万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築29年
上石神井ガーデンハウス現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
TRソレイユの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。