4,570万円〜5,714万円
坪単価240万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年04月01日
吉祥寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
| 1階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | 南東 |
| 2階 | 5,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | 南東 |
| 3階 | 5,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | 南東 |
| 4階 | 5,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
| 5階 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | 南東 |
| 5階 | 5,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.15m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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1階
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- 4,570万円
- 新築時価格
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- 62.79m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
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- 新築時価格
- -
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吉祥寺パーク・ホームズ資産性スコア
3.89
吉祥寺パーク・ホームズの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
吉祥寺パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺パーク・ホームズ居住エリアの評価
吉祥寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,602万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
想定売買価格
吉祥寺パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
吉祥寺パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
吉祥寺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町10-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.79㎡〜76.56㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.79m² | 4,605万円 | 5,424万円 |
| 3LDK | 76.56m² | 5,682万円 | 6,791万円 |
吉祥寺パーク・ホームズ売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円184〜198万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2014/08
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円171〜190万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/12
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円173〜187万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。