2,685万円〜3,985万円
坪単価282万円/坪〜316万円/坪
最終更新2026年01月06日
デュオステージ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ荻窪部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 102 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 103 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 104 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 105 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 106 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 107 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 40.42m² | - |
| 201 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1R | 35.59m² | - |
| 202 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 38.00m² | - |
| 203 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 34.47m² | - |
| 204 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 205 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 206 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 207 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 208 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 209 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 35.37m² | - |
| 210 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 40.42m² | - |
| 301 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 35.59m² | - |
| 302 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1R | 38.00m² | - |
| 303 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 34.47m² | - |
| 304 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 305 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 306 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 307 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 308 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 309 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 310 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 40.42m² | - |
| 401 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1R | 35.59m² | - |
| 402 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1R | 38.00m² | - |
| 403 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 34.47m² | - |
| 404 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 31.45m² | - |
| 405 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 406 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 36.35m² | - |
| 407 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 31.80m² | - |
| 408 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 31.80m² | - |
| 409 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 31.80m² | - |
| 410 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 35.87m² | - |
| 501 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 41.64m² | - |
| 502 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 32.47m² | - |
| 503 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1R | 37.83m² | - |
| 504 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1R | 32.03m² | - |
| 505 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 31.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 35.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
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成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 35.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
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- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 35.37m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 40.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1R
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- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1R
- 38.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1R
- 34.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ荻窪売買履歴
- 2021/11
- 2017/12
- 2016/07
- 2016/05
- 2015/09
- 2014/04
- 2012/11
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約2,800万円 | 77万円/m² | 3階 | 36.35m² | 1K | 築12年 |
| 2016/05 | 成約2,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 35.37m² | 1K | 築12年 |
| 2015/09 | 成約2,800万円 | 73万円/m² | 4階 | 38.00m² | 1R | 築12年 |
| 2014/04 | 成約1,850万円 | 52万円/m² | 1階 | 35.37m² | 1K | 築10年 |
| 2012/11 | 成約2,270万円 | 65万円/m² | 2階 | 34.47m² | 1K | 築9年 |
| 2007/01 | 成約2,450万円 | 69万円/m² | 1階 | 35.37m² | 1K | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 成約5,700万円56万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2025/03
- 成約5,970万円59万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- オススメデュオステージ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約5,500万円54万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/11
- 成約5,040万円51万円/m²
- 98.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2022/10
- 成約5,290万円53万円/m²
- 97.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2022/07
- 成約5,740万円57万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2022/04
- 成約5,090万円50万円/m²
- 99.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 75万円/m² | 2階 | 46.48m² | 1LDK | レクシオシティ荻窪 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 56万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 59万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約5,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 93万円/m² | 5階 | 47.15m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,680万円 | 109万円/m² | 3階 | 42.82m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約5,040万円 | 51万円/m² | 1階 | 98.60m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約5,290万円 | 53万円/m² | 1階 | 97.97m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約5,740万円 | 57万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約5,090万円 | 50万円/m² | 1階 | 99.87m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ荻窪資産性スコア
4.01上位20%
デュオステージ荻窪の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,685万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m²
想定売買価格
デュオステージ荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ荻窪マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5荻窪
駅前にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることがありません。
買い物・生活利便性
4西荻窪
基本的に住んでいる人しかいないので、落ち着いた雰囲気で安全なエリアです。飲食店の集まる「西萩南3丁目」を除けば治安が良いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
デュオステージ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ荻窪（デュオステージおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.45㎡〜41.64㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.59m² | 3,215万円 | 1,710万円 |
| 1K | 35.37m² | 3,134万円 | 1,971万円 |
| 1DK | 32.47m² | 3,015万円 | 2,734万円 |
| 1LDK | 40.17m² | 3,835万円 | 4,519万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
丸新マンション荻窪
3,680万円- 1LDK
- 38.10m²
- 5階/10階建
デュオステージ荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。