ライオンズガーデン杉並宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,622万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 114.14m² | - |
| 202 | 7,110万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 94.14m² | - |
| 203 | 7,110万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 94.14m² | - |
| 204 | 7,315万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 4LDK | 97.53m² | - |
| 205 | 7,315万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 4LDK | 97.53m² | - |
| 206 | 7,182万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 95.08m² | - |
| 207 | 7,182万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 95.08m² | - |
| 208 | 8,650万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 4LDK | 115.32m² | - |
| 209 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 77.32m² | - |
| 210 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 87.02m² | - |
| 211 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 87.02m² | - |
| 212 | 6,551万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 87.20m² | - |
| 213 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 75.22m² | - |
| 214 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 215 | 6,538万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 87.08m² | - |
| 216 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 86.53m² | - |
| 217 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 218 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 219 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 4LDK | 109.74m² | - |
| 220 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 82.15m² | - |
| 221 | 6,860万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 90.83m² | - |
| 222 | 7,210万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 95.72m² | - |
| 223 | 7,372万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 98.08m² | - |
| 224 | 9,328万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 4LDK | 124.29m² | - |
- 参考相場価格
- 8,622万円
- 新築時価格
- 8,220万円
- 3LDK
- 114.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 3LDK
- 94.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 3LDK
- 94.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 4LDK
- 97.53m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 4LDK
- 97.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,182万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 95.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,182万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 3LDK
- 95.08m²
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- 参考相場価格
- 8,650万円
- 新築時価格
- 9,210万円
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 87.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン杉並宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン杉並宮前居住エリアの評価
ライオンズガーデン杉並宮前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築21年新築時価格
8,220万円+402万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズガーデン杉並宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,622万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン杉並宮前マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数67戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ライオンズガーデン杉並宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン杉並宮前（ライオンズガーデンすぎなみみやまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前2丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.22㎡〜127.57㎡ |
| 新築時価格 | 4700万円〜12870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン杉並宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.32m² | 5,804万円 | 4,976万円 |
| 3LDK | 87.2m² | 6,634万円 | 6,555万円 |
| 4LDK | 109.74m² | 8,263万円 | 7,644万円 |
ライオンズガーデン杉並宮前売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円210〜226万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/04
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円187〜201万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2019/12
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円206〜220万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円247〜285万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
パレ・ホームズ高井戸II現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円284〜306万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
ダイナシティ久我山イースト現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円273〜290万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パークハウス杉並宮前現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：