2,908万円〜2,908万円
坪単価163万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年01月22日
エミネンス鶴見潮風大通部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス鶴見潮風大通資産性スコア
3.13
エミネンス鶴見潮風大通の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンス鶴見潮風大通の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス鶴見潮風大通居住エリアの評価
エミネンス鶴見潮風大通価格推移と将来予測
参考相場価格
2,908万円12万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
エミネンス鶴見潮風大通5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス鶴見潮風大通販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
エミネンス鶴見潮風大通マンション概要
こちらのマンションはＪＲ鶴見線弁天橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
エミネンス鶴見潮風大通詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス鶴見潮風大通 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目49-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.92㎡〜58.92㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス鶴見潮風大通間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弁天橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.92m² | 2,908万円 | 3,107万円 |
エミネンス鶴見潮風大通売買履歴
- 2007/12
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円107〜126万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2008/05
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円102〜121万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2008/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円106〜125万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円110〜126万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズガーデン鶴見現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円150〜168万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズガーデン鶴見現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円141〜158万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニュー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。