4,233万円〜5,352万円
坪単価228万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年01月22日
グレイス横浜ポートシティ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 2階 | 5,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 3階 | 5,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 3階 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.43m² | 南 |
| 4階 | 5,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 5階 | 5,298万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 6階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南 |
| 7階 | 5,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 8階 | 5,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 8階 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.86m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.43m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
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- 72.40m²
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5階
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- 5,298万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 62.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス横浜ポートシティ資産性スコア
4上位20%
グレイス横浜ポートシティの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレイス横浜ポートシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス横浜ポートシティ居住エリアの評価
グレイス横浜ポートシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,994万円168万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
グレイス横浜ポートシティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレイス横浜ポートシティマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線神奈川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
グレイス横浜ポートシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス横浜ポートシティ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.86㎡〜72.4㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 3.00（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス横浜ポートシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神奈川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 4,510万円 | 6,557万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 5,213万円 | 7,274万円 |
グレイス横浜ポートシティ売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円155〜176万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/07
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円196〜214万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築19年
- 2018/12
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円158〜174万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円250〜269万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築30年
ヨコハマポートサイドロア壱番館現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円446〜487万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築23年
ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,708万円〜7,108万円305〜323万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築30年
ヨコハマポートサイドロア壱番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。