5,970万円〜1億4,990万円
坪単価271万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年03月04日
ライオンズヒルズ田端不動坂部屋別の参考相場価格
26部屋 / 157部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 4LDK | 126.03m² | - |
| 302 | 8,261万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 95.44m² | - |
| 303 | 8,261万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 95.44m² | - |
| 304 | 9,648万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 111.06m² | - |
| 305 | 9,648万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 4LDK | 111.06m² | - |
| 306 | 9,648万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 4LDK | 111.06m² | - |
| 307 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 308 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 309 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 310 | 8,321万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 96.02m² | - |
| 311 | 1億2,713万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 4LDK | 145.27m² | - |
| 312 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 83.60m² | - |
| 313 | 7,541万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 87.19m² | - |
| 314 | 7,541万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 87.19m² | - |
| 315 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 75.80m² | - |
| 316 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 75.80m² | - |
| 317 | 9,810万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 4LDK | 112.60m² | - |
| 318 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 319 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 320 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 321 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 322 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 323 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 324 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 325 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 71.44m² | - |
| 326 | 9,264万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 106.94m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億1,064万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 4LDK
- 126.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,261万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 95.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,261万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 95.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,648万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 4LDK
- 111.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 9,648万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 4LDK
- 111.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 9,648万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 4LDK
- 111.06m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 95.18m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 95.18m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 95.18m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 8,321万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 96.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ田端不動坂資産性スコア
4.29上位10%
ライオンズヒルズ田端不動坂の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ田端不動坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ田端不動坂居住エリアの評価
ライオンズヒルズ田端不動坂 が位置する 田端 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、田端内の他のマンションとライオンズヒルズ田端不動坂を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、田端内の他のマンションとライオンズヒルズ田端不動坂を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ライオンズヒルズ田端不動坂の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ライオンズヒルズ田端不動坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築21年新築時価格
8,930万円+2,134万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズヒルズ田端不動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,064万円75万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 87.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ田端不動坂301の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズヒルズ田端不動坂マンション概要
ＪＲ山手線田端駅より徒歩2分の距離にあるライオンズヒルズ田端不動坂、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ライオンズヒルズ田端不動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ田端不動坂（ライオンズヒルズたばたふどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.44㎡〜166.35㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜16980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ田端不動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.8m² | 6,571万円 | 4,721万円 |
| 3LDK | 87.19m² | 7,729万円 | 5,638万円 |
| 4LDK | 111.06m² | 9,884万円 | 6,482万円 |
| 5LDK | 165.24m² | 1億4,044万円 | 1億3,191万円 |
ライオンズヒルズ田端不動坂売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円251〜266万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/11
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円283〜300万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/11
- 売出価格
- 8,990万円〜9,490万円310〜327万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円279〜306万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 9階
- 当時築17年
レジオス動坂現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円286〜338万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
SIN-City駒込現在築16年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円348〜371万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
ダイアパレス駒込現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田端の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズヒルズ田端不動坂の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。