3,415万円〜4,056万円
坪単価319万円/坪〜322万円/坪
最終更新2024年12月17日
銀座レジデンス参番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1004 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.74m² | - |
| 1103 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.20m² | 北東 |
| 1104 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.74m² | 北東 |
| 1201 | 4,056万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.77m² | - |
| 1202 | 4,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.52m² | 西 |
| 1204 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.74m² | 北東 |
| 35 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.77m² | 南西 |
1004
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.74m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.20m²
- 北東
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1104
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.74m²
- 北東
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1201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
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1202
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- 4,047万円
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- 3,455万円
- 新築時価格
- -
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35
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
銀座レジデンス参番館資産性スコア
4.32上位10%
銀座レジデンス参番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...銀座レジデンス参番館の
銀座レジデンス参番館居住エリアの評価
銀座レジデンス参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,456万円27万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
銀座レジデンス参番館マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 様々な食材が手に入る築地場外市場に近いマンションです。鮮魚や生鮮品、加工食品などの専門店が豊富なので、品質を重視しながら買い物ができます。また、食事が可能なお店も多いため、外食を楽しみたい場合にも便利です。
銀座レジデンス参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 銀座レジデンス参番館（ぎんざレジデンスさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.2㎡〜41.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
銀座レジデンス参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.74m² | 3,455万円 | 3,347万円 |
| 1LDK | 41.52m² | 4,047万円 | 4,841万円 |
銀座レジデンス参番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円390〜414万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ファミール東京CITYグラン・スイート現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円432〜484万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア現在築21年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円361〜414万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
ドルチェ銀座東弐番館現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。