OLIO南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | - |
| 2階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 北西 |
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | 北東 |
| 3階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | 東 |
| 3階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 3階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | - |
| 3階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | 東 |
| 4階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | - |
| 4階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 北 |
| 6階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.83m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.83m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
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- 21.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OLIO南長崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO南長崎居住エリアの評価
OLIO南長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,787万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
OLIO南長崎マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年でRC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
OLIO南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO南長崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎4丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.83㎡〜22.61㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 1,795万円 | 1,920万円 |
OLIO南長崎売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円264〜300万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円255〜273万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズマンション南長崎現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円238〜276万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
ルーブル南長崎現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円305〜324万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
藤和シティホームズ落合南長崎現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
OLIO南長崎の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。