都民住宅ザ・グランディール平和台2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅ザ・グランディール平和台2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅ザ・グランディール平和台2居住エリアの評価
都民住宅ザ・グランディール平和台2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,982万円115万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
都民住宅ザ・グランディール平和台2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でSRC造り、13階建て総戸数52戸のマンションです。
都民住宅ザ・グランディール平和台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅ザ・グランディール平和台2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区平和台4丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜72.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅ザ・グランディール平和台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.35m² | 5,208万円 | 5,335万円 |
都民住宅ザ・グランディール平和台2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
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- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
セザール平和台ガーデン現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円208〜224万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
氷川台ヒルズ現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円236〜254万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ヒルズ平和台ソルデンシア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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