2,674万円〜3,040万円
坪単価139万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年03月18日
ライオンズマンション八王子第8部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 4階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 4階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.36m² | 西 |
| 5階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | 東 |
| 5階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 5階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.91m² | 南西 |
| 7階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 8階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 9階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.36m² | 西 |
| 9階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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4階
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- 2,775万円
- 新築時価格
- -
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- 65.36m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,946万円
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- 新築時価格
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- 南西
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- 新築時価格
- -
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- 65.36m²
- 西
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9階
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- 3,029万円
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- -
- 3LDK
- 68.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション八王子第8資産性スコア
2.84
ライオンズマンション八王子第8の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション八王子第8の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション八王子第8居住エリアの評価
ライオンズマンション八王子第8 が位置する 八幡町 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、八幡町内の他のマンションとライオンズマンション八王子第8を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、八幡町内の他のマンションとライオンズマンション八王子第8を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ライオンズマンション八王子第8の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ライオンズマンション八王子第8価格推移と将来予測
参考相場価格
2,890万円120万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション八王子第82階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション八王子第8マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年でSRC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション八王子第8詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション八王子第8 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜68.53㎡ |
| 新築時価格 | 2292万円〜3686万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション八王子第8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.91m² | 2,674万円 | 2,795万円 |
| 3LDK | 68.53m² | 2,946万円 | 3,724万円 |
ライオンズマンション八王子第8売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 1,565万円〜1,805万円74〜85万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/11
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円78〜89万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/03
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円94〜112万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,551万円〜1,791万円77〜89万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
シティパレス八王子八幡町現在築29年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円146〜164万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
ライオンズマンション八王子第8現在築25年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円139〜158万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築22年
コスモ八王子アーバンフォルム現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。