4,855万円〜4,940万円
坪単価226万円/坪〜229万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランフォーレひばりが丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | 南東 |
| 1階 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.22m² | - |
| 2階 | 4,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.22m² | - |
| 3階 | 4,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.22m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.22m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランフォーレひばりが丘資産性スコア
3.75
グランフォーレひばりが丘の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,855万円150万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランフォーレひばりが丘マンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるグランフォーレひばりが丘、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築25年でRC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。
グランフォーレひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.31㎡〜71.22㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 国土施設(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.22m² | 4,889万円 | 4,575万円 |
グランフォーレひばりが丘売買履歴
- 2008/06
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円162〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2009/10
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円162〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2015/11
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円167〜184万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円151〜163万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
フォレストレイクひばりが丘N棟現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円163〜174万円/坪
- 107〜119m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
フォレストレイクひばりが丘K棟現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,738万円〜9,238万円154〜163万円/坪
- 181〜197m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
フォレストレイクひばりが丘J棟現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
