リシェ大井プリーマ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 54.38m² | - |
| 102 | 4,327万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 103 | 4,327万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 104 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 201 | 5,484万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 202 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 55.05m² | - |
| 203 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 204 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 55.10m² | - |
| 205 | 4,383万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 206 | 4,383万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 207 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 61.30m² | - |
| 301 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 302 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 55.05m² | - |
| 303 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 304 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 55.10m² | - |
| 305 | 4,404万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 306 | 4,415万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 307 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 61.30m² | - |
| 401 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 402 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 55.05m² | - |
| 403 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 404 | 5,327万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 55.10m² | - |
| 405 | 4,429万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 406 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 407 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 61.30m² | - |
| 501 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 502 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 55.05m² | - |
| 503 | 5,381万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 504 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 55.10m² | - |
| 505 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 506 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 507 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 56.67m² | - |
| 601 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 32.98m² | - |
| 602 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 55.05m² | - |
| 603 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 604 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 55.10m² | - |
| 605 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 606 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 45.76m² | - |
| 607 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 701 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 702 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 703 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 704 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 41.98m² | - |
| 705 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 40.94m² | - |
| 706 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.54m² | - |
| 801 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 54.38m² | - |
| 802 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.60m² | - |
| 803 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 804 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 54.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1LDK
- 45.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1LDK
- 45.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 56.97m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 55.05m²
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- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 55.10m²
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- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 55.10m²
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- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1LDK
- 45.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 45.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
リシェ大井プリーマ資産性スコア
4.58上位3%
リシェ大井プリーマの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リシェ大井プリーマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシェ大井プリーマ居住エリアの評価
リシェ大井プリーマ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
180%築21年新築時価格
3,130万円+2,018万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リシェ大井プリーマ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,148万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
リシェ大井プリーマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リシェ大井プリーママンション概要
東急大井町線下神明駅より徒歩5分の距離にあるリシェ大井プリーマ、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
リシェ大井プリーマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェ大井プリーマ（リシェおおいプリーマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉1丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.98㎡〜61.3㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシェ大井プリーマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.98m² | 3,190万円 | 2,151万円 |
| 1LDK | 45.76m² | 4,432万円 | 5,134万円 |
| 2LDK | 55.66m² | 5,399万円 | 8,837万円 |
| 3LDK | 61.3m² | 5,954万円 | 1億793万円 |
リシェ大井プリーマ売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円266〜288万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2018/08
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円233〜254万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円198〜220万円/坪
- 52〜58m²
- 1R
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円365〜387万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
シャールレーク大井桜通り現在築19年 - 2022/02
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円194〜205万円/坪
- 120〜132m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
ウェルフェアステージ大井二葉現在築19年 - 2021/03
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円318〜336万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
シャールレーク大井桜通り現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リシェ大井プリーマの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。