2,258万円〜2,547万円
坪単価114万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年02月18日
ダイアパレス大宮大成部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.17m² | 南東 |
| 1階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.44m² | 南 |
| 1階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 2階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 2階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.55m² | 南 |
| 5階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 7階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 8階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
107
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.17m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.44m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
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- 2,258万円
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2階
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- 新築時価格
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- 65.55m²
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- 2,364万円
- 新築時価格
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ダイアパレス大宮大成資産性スコア
2.72
ダイアパレス大宮大成の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス大宮大成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス大宮大成居住エリアの評価
ダイアパレス大宮大成 が位置する 大成町 のマンション相場は、過去3年間で約99.0％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大成町内の他のマンションとダイアパレス大宮大成を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大成町内の他のマンションとダイアパレス大宮大成を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ダイアパレス大宮大成の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ダイアパレス大宮大成価格推移と将来予測
参考相場価格
2,547万円45万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス大宮大成107の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス大宮大成マンション概要
このマンションは埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、9階建て総戸数64戸のマンションです。
ダイアパレス大宮大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス大宮大成 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目621 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜72.17㎡ |
| 新築時価格 | 2708万円〜3822万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス大宮大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.09m² | 2,329万円 | 4,285万円 |
ダイアパレス大宮大成売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円81〜93万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2015/04
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円79〜91万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円115〜133万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
ライオンズマンション大宮大成現在築30年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円82〜93万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ソフィア大宮日進現在築28年 - 2022/05
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円110〜126万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
レクセルガーデン日進現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイアパレス大宮大成の駅、市区町村、学区を知る
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- 埼玉県
- さいたま市北区
- 大成町
- 鉄道博物館（大成）駅
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