1,790万円〜5,015万円
坪単価174万円/坪〜185万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴィルヌーブ南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 2階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.25m² | - |
| 3階 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.25m² | - |
| 4階 | 4,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 5 | 5,015万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.78m² | 南 |
| 501 | 5,015万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.78m² | 南 |
| 5F | 5,015万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.78m² | 南 |
| 5階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.25m² | - |
| 999 | 5,015万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.78m² | 南 |
| 6階 | 4,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- -
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- 75.25m²
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3階
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4階
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- 4,436万円
- 新築時価格
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5
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- 5,015万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.78m²
- 南
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501
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- 新築時価格
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5F
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- 5,015万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.78m²
- 南
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5階
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- 4,206万円
- 新築時価格
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- 75.25m²
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999
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- 5,015万円
- 新築時価格
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- 90.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴィルヌーブ南浦和資産性スコア
3.63
ヴィルヌーブ南浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円46万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィルヌーブ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年でRC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。
ヴィルヌーブ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜90.78㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34m² | 1,790万円 | 2,135万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 4,203万円 | 4,693万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 5,015万円 | 5,633万円 |
ヴィルヌーブ南浦和売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円120〜136万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2016/12
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円142〜157万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/09
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円144〜157万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円107〜125万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
東急ドエルアルス浦和根岸現在築29年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円177〜196万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ南浦和 参番館現在築27年 - 2022/04
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円191〜211万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
ヒルズ浦和根岸現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
