シティハウス代々木参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築21年

4.65上位3%
4,118万円〜7,258万円
坪単価363万円/坪〜409万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティハウス代々木参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築21年

4,118万円〜7,258万円
363万円/坪〜409万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2024年11月20日

シティハウス代々木参宮橋部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2025,042万円価格を確認する3,280万円1LDK45.57-
2036,154万円価格を確認する4,080万円1LDK55.83-
2044,967万円価格を確認する3,260万円1LDK45.03-
2054,957万円価格を確認する3,270万円1LDK45.14-
2066,144万円価格を確認する4,480万円2LDK55.14-
2075,002万円価格を確認する3,320万円1LDK45.35-
3025,183万円価格を確認する3,380万円1LDK45.57-
3036,342万円価格を確認する4,250万円1LDK55.83-
3045,111万円価格を確認する3,430万円1LDK45.03-
3055,107万円価格を確認する3,530万円1LDK45.14-
3066,341万円価格を確認する4,790万円2LDK55.14-
3075,146万円価格を確認する3,450万円1LDK45.35-
4025,247万円価格を確認する3,450万円1LDK45.57-
4036,424万円価格を確認する4,620万円1LDK55.83-
4045,180万円価格を確認する3,590万円1LDK45.03-
4055,179万円価格を確認する3,690万円1LDK45.14-
4066,427万円価格を確認する4,950万円2LDK55.14-
4075,214万円価格を確認する3,520万円1LDK45.35-
5014,118万円価格を確認する2,790万円1DK35.35-
5026,517万円価格を確認する5,190万円2LDK55.03-
5035,513万円価格を確認する4,500万円1LDK46.90-
5045,277万円価格を確認する3,290万円1LDK45.16-
6014,180万円価格を確認する2,840万円1DK35.35-
6026,555万円価格を確認する4,740万円2LDK55.03-
6036,575万円価格を確認する5,120万円2LDK55.12-
6045,346万円価格を確認する3,390万円1LDK45.16-
7014,234万円価格を確認する2,880万円1DK35.35-
7026,640万円価格を確認する4,880万円2LDK55.03-
7036,660万円価格を確認する5,280万円2LDK55.12-
7045,421万円価格を確認する3,580万円1LDK45.16-
8017,258万円価格を確認する5,480万円2LDK58.99-
8025,545万円価格を確認する4,390万円1LDK45.66-
8034,422万円価格を確認する2,980万円1DK36.68-
9015,557万円価格を確認する4,490万円1LDK45.13-
9026,895万円価格を確認する5,780万円2LDK55.75-
202
参考相場価格
5,042万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 45.57
  • -
203
参考相場価格
6,154万円
新築時価格
4,080万円
  • 1LDK
  • 55.83
  • -
204
参考相場価格
4,967万円
新築時価格
3,260万円
  • 1LDK
  • 45.03
  • -
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参考相場価格
4,957万円
新築時価格
3,270万円
  • 1LDK
  • 45.14
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
206
参考相場価格
6,144万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 55.14
  • -
207
参考相場価格
5,002万円
新築時価格
3,320万円
  • 1LDK
  • 45.35
  • -
302
参考相場価格
5,183万円
新築時価格
3,380万円
  • 1LDK
  • 45.57
  • -
303
参考相場価格
6,342万円
新築時価格
4,250万円
  • 1LDK
  • 55.83
  • -
304
参考相場価格
5,111万円
新築時価格
3,430万円
  • 1LDK
  • 45.03
  • -
305
参考相場価格
5,107万円
新築時価格
3,530万円
  • 1LDK
  • 45.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティハウス代々木参宮橋資産性スコア

4.65
上位3%
シティハウス代々木参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス代々木参宮橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

181%築21年

新築時価格

3,280万円+1,762万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス代々木参宮橋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,042万円77万円12ヶ月前

新築時価格3,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティハウス代々木参宮橋マンション概要

小田急小田原線参宮橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。

シティハウス代々木参宮橋詳細情報

基本情報

建物名シティハウス代々木参宮橋(シティハウスよよぎさんぐうばし)
住所東京都渋谷区代々木4丁目16-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積35.35㎡〜58.99㎡
新築時価格2790万円〜5780万円
参考相場価格
  • 1DK:4118万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:4957万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:6144万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜409万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園参宮橋ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※136000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス代々木参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1DK35.35m²4,207万円3,138万円
1LDK45.35m²5,214万円4,630万円
2LDK55.13m²6,565万円7,656万円

シティハウス代々木参宮橋売買履歴

  • 2016/08
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円246〜280万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2019/03
    売出価格
    4,970万円〜5,370万円298〜322万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2019/12
    売出価格
    6,648万円〜7,048万円399〜423万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス代々木参宮橋
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。