ダイアパレス本所 外観

ダイアパレス本所

墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩9分・築25年

3.68
液状化注意
4,239万円〜4,298万円
坪単価222万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年02月18日
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ダイアパレス本所 外観

ダイアパレス本所

墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩9分・築25年

4,239万円〜4,298万円
222万円/坪〜225万円/坪
3.68
最終更新
2025年02月18日
液状化注意

ダイアパレス本所部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,239万円価格を確認する-3LDK63.00南西
7階4,248万円価格を確認する-3LDK63.00-
11階4,298万円価格を確認する-3LDK63.00
12階4,296万円価格を確認する-3LDK63.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ダイアパレス本所資産性スコア

3.68
ダイアパレス本所の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレス本所

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス本所居住エリアの評価

ダイアパレス本所 が位置する 本所 のマンション相場は、過去3年間で約100.0% の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本所内の他のマンションとダイアパレス本所を比較することをおすすめします。

本所内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ダイアパレス本所

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス本所価格推移と将来予測

参考相場価格

4,239万円24万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス本所2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス本所販売中・賃貸の物件

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ダイアパレス本所マンション概要

このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年でSRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。

ダイアパレス本所詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス本所
住所東京都墨田区本所3丁目16-9
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)12階建(22部屋)
建築構造SRC造
専有面積63㎡〜63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4239万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園フェニックスキッズ本所 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区外手小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス本所間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本所吾妻橋駅
平均
3LDK63m²4,272万円5,532万円

ダイアパレス本所売買履歴

  • 2017/05
    売出価格
    3,990万円〜4,350万円210〜229万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築17
  • 2018/04
    売出価格
    3,990万円〜4,350万円210〜229万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2019/04
    売出価格
    3,930万円〜4,290万円206〜225万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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    SOLD
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

本所吾妻橋駅のマンション

本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。

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