4,123万円〜6,089万円
坪単価301万円/坪〜318万円/坪
最終更新2024年11月20日
アビテ荻窪部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 63.28m² | 南 |
| 102 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 60.47m² | 南 |
| 103 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 60.47m² | 南 |
| 104 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 201 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 63.28m² | 南 |
| 202 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.47m² | 南 |
| 203 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 60.47m² | 南 |
| 204 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 205 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 44.57m² | 南 |
| 206 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 44.57m² | 南 |
| 301 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 63.28m² | 南 |
| 302 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 60.47m² | 南 |
| 303 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.47m² | 南 |
| 304 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 45.21m² | 南 |
| 305 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 44.57m² | 南 |
| 306 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 44.57m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 63.28m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 60.47m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 60.47m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 45.21m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 2LDK
- 63.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
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- 南
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- 5,776万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 60.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 45.21m²
- 南
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- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 44.57m²
- 南
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- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アビテ荻窪資産性スコア
4.42上位5%
アビテ荻窪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ荻窪新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築21年新築時価格
4,980万円+981万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アビテ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,961万円92万円12ヶ月前
新築時価格4,980万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アビテ荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるアビテ荻窪、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
アビテ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ荻窪（アビテおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.57㎡〜63.28㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.57m² | 4,184万円 | 3,844万円 |
| 2LDK | 60.47m² | 5,803万円 | 5,442万円 |
アビテ荻窪売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円279〜301万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2020/01
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円302〜324万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。