6,265万円〜8,451万円
坪単価325万円/坪〜334万円/坪
最終更新2024年11月20日
パーク・ハイム用賀の杜部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | - |
| 3階 | 8,451万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 83.64m² | 南 |
| 3階 | 6,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.15m² | 南西 |
| 3階 | 6,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | - |
| 4階 | 6,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 8,451万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.64m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.15m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パーク・ハイム用賀の杜資産性スコア
4.52上位3%
パーク・ハイム用賀の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム用賀の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,265万円24万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム用賀の杜マンション概要
パーク・ハイム用賀の杜は東急田園都市線用賀駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年でRC造り、4階建て総戸数73戸のマンションです。
パーク・ハイム用賀の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム用賀の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.15㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 7590万円〜9710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム用賀の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.63m² | 6,308万円 | 6,172万円 |
| 3SLDK | 83.64m² | 8,451万円 | 6,549万円 |
パーク・ハイム用賀の杜売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円283〜299万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/06
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円283〜303万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/12
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円297〜314万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円410〜442万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
ラコント用賀現在築20年 - 2023/05
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円296〜317万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
コスモ用賀現在築26年 - 2023/04
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円377〜401万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
アルス玉川台エレグラント現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。