1,973万円〜3,724万円
坪単価320万円/坪〜331万円/坪
最終更新2024年11月20日
菱和パレス代官山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 1階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.55m² | 東 |
| 2階 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.22m² | 南西 |
| 2階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 北東 |
| 2階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 3階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.95m² | 北東 |
| 3階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 3階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.22m² | 南西 |
| 4階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.22m² | 北西 |
1階
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- 2,049万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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4.4上位5%
菱和パレス代官山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円5万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
菱和パレス代官山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
菱和パレス代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東2丁目26-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.95㎡〜37.22㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 2,059万円 | 2,849万円 |
| 1DK | 37.22m² | 3,670万円 | 3,632万円 |
菱和パレス代官山売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円281〜313万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築8年
- 2017/01
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円314〜370万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。