6,372万円〜6,707万円
坪単価261万円/坪〜275万円/坪
最終更新2024年11月20日
リーベスト松庵部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.53m²
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5階
- 参考相場価格
- 6,707万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リーベスト松庵資産性スコア
4上位20%
リーベスト松庵の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーベスト松庵価格推移と将来予測
参考相場価格
6,372万円19万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リーベスト松庵マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
リーベスト松庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーベスト松庵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.53㎡〜80.53㎡ |
| 新築時価格 | 4930万円〜7770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住石興発(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーベスト松庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.53m² | 6,539万円 | 7,207万円 |
リーベスト松庵売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円196〜213万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2013/11
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円196〜211万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/09
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円221〜235万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円271〜295万円/坪
- 49〜55m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
アークス杉並松庵現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円301〜318万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グラン・ベスタージュ松庵現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円273〜297万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
アークス杉並松庵現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。