1,595万円〜2,597万円
坪単価228万円/坪〜246万円/坪
最終更新2024年12月03日
ビオスヴィラ大塚部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,784万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 102 | 1,595万円 | 価格を確認する | 1,490万円 | 1K | 23.33m² | - |
| 201 | 1,820万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 202 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 1K | 23.33m² | - |
| 203 | 1,764万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 25.24m² | - |
| 301 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 302 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 23.33m² | - |
| 303 | 1,793万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 25.24m² | - |
| 401 | 1,864万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 402 | 1,671万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 23.33m² | - |
| 403 | 1,807万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1K | 25.24m² | - |
| 501 | 1,893万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 502 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 32.20m² | - |
| 601 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 34.95m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 26.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- 1,490万円
- 1K
- 23.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1K
- 26.10m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- 1,610万円
- 1K
- 23.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- 1,670万円
- 1K
- 25.24m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 1K
- 26.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
- 23.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1K
- 25.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 26.10m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- 1,630万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビオスヴィラ大塚資産性スコア
3.84
ビオスヴィラ大塚の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビオスヴィラ大塚の
ビオスヴィラ大塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築21年新築時価格
1,660万円+124万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ビオスヴィラ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,784万円21万円12ヶ月前
新築時価格1,660万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ビオスヴィラ大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
ビオスヴィラ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビオスヴィラ大塚（ビオスヴィラおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.33㎡〜34.95㎡ |
| 新築時価格 | 1490万円〜2460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビオスヴィラ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.58m² | 2,465万円 | 1,666万円 |
| 1K | 25.24m² | 1,788万円 | 2,016万円 |
ビオスヴィラ大塚売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円156〜184万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円454〜498万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
コスモレジア大塚現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円321〜379万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
ルーブル大塚現在築20年 - 2023/07
- 売出価格
- 8,080万円〜8,580万円361〜383万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
ステーションフロントタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ビオスヴィラ大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。