エクセル越谷グランドステージ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル越谷グランドステージ資産性スコア
2.86
エクセル越谷グランドステージの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル越谷グランドステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル越谷グランドステージ居住エリアの評価
エクセル越谷グランドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,096万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
エクセル越谷グランドステージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル越谷グランドステージ販売中・賃貸の物件（1件）
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エクセル越谷グランドステージマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線大袋駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、8階建て総戸数92戸のマンションです。
エクセル越谷グランドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル越谷グランドステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字袋山212-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.94㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜2650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル越谷グランドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.37m² | 3,009万円 | 3,172万円 |
エクセル越谷グランドステージ売買履歴
売買履歴 0件
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。