2,665万円〜3,247万円
坪単価139万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズマンション津田沼鷺沼台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | - |
| 2階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | - |
| 2階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.23m² | 南東 |
| 3階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.68m² | 東 |
| 4階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 5階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.23m²
- 南東
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3階
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- 2,971万円
- 新築時価格
- -
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- 70.68m²
- 東
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- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.04m²
- 南
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- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション津田沼鷺沼台資産性スコア
2.81
ライオンズマンション津田沼鷺沼台の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション津田沼鷺沼台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション津田沼鷺沼台居住エリアの評価
ライオンズマンション津田沼鷺沼台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,980万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション津田沼鷺沼台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション津田沼鷺沼台販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション津田沼鷺沼台マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション津田沼鷺沼台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.04㎡〜75.23㎡ |
| 新築時価格 | 2826万円〜4641万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション津田沼鷺沼台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.68m² | 2,971万円 | 3,568万円 |
| 3LDK | 70.34m² | 2,992万円 | 4,263万円 |
| 3SLDK | 75.23m² | 3,247万円 | 3,119万円 |
ライオンズマンション津田沼鷺沼台売買履歴
- 2002/04
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円92〜108万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年
- 2006/09
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円93〜110万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2010/07
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円111〜128万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円142〜159万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズマンション津田沼鷺沼台現在築25年 - 2018/03
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円77〜88万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
ライオンズマンション津田沼鷺沼台現在築25年 - 2015/01
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円85〜98万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ライオンズマンション津田沼鷺沼台現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。